近期，36家A股上市銀行均已交出上半年經(jīng)營情況的“答卷”，從中折射出事關(guān)百姓“錢”途的最新情況：個人住房貸款利率保持穩(wěn)定，消費貸持續(xù)發(fā)力，保本型與凈值型理財規(guī)模“此消彼長”……

隨著銀行零售業(yè)務(wù)的價值貢獻持續(xù)提升，房貸、消費貸、理財?shù)葌€人金融服務(wù)未來發(fā)展方向如何?又將如何影響你我“錢袋子”?

房貸占比保持穩(wěn)定 差異化貸款政策不變

記者統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，個人住房按揭貸款仍是36家上市銀行上半年個人貸款的主要投放方向，且占比穩(wěn)定。其中，四大行75%以上的個人貸款都投向了個人房貸領(lǐng)域。

個人住房按揭貸款一直受銀行青睞。建設(shè)銀行行長劉桂平在業(yè)績發(fā)布會上介紹，上半年建行個人零售業(yè)務(wù)資產(chǎn)質(zhì)量較好，個人住房按揭貸款的不良率只有0.25%。中信銀行副行長胡罡也透露，該行零售貸款近一半是個人住房按揭貸款，不良率只為0.27%。

在不良率較低的同時，個人住房按揭貸款還保持了對銀行而言較好的收益率。農(nóng)業(yè)銀行半年報顯示，上半年該行個人貸款平均收益率上升8個基點，主要由于個人住房貸款中收益率較高的貸款占比上升。

盡管受銀行青睞，但是上市銀行個人住房按揭貸款增速保持相對穩(wěn)定。半年報顯示，相較去年末，工、農(nóng)、中、建四大行上半年個人住房貸款均有所增長，但最高增速未超過6.23%。其中，工行增量最多，較上年末增加3202.77億元;建行個人住房貸款余額最多，為55911.57億元。

建行副行長紀(jì)志宏表示，該行將堅決貫徹“房住不炒”的政策導(dǎo)向，繼續(xù)保持個人住房貸款利率水平相對穩(wěn)定。

多家銀行在半年報中提出，下半年，將繼續(xù)嚴(yán)格落實國家房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控政策，執(zhí)行差異化個人住房貸款政策，重點支持居民家庭首套自住性購房需求。落實利率市場化改革要求，積極推進存量個人貸款業(yè)務(wù)的貸款市場報價利率(LPR)轉(zhuǎn)換工作。

消費貸受疫情影響 未來消費放貸或更審慎

“您需要貸款嗎?”二季度以來，一些消費者感受到，來自銀行的消費貸推銷電話明顯增多，且利率優(yōu)惠幅度增大。這背后是銀行消費信貸類業(yè)務(wù)受到疫情影響較大，資產(chǎn)質(zhì)量面臨較大挑戰(zhàn)。

農(nóng)行副行長崔勇在業(yè)績發(fā)布會上坦言，受疫情影響，該行消費貸和信用卡業(yè)務(wù)增長緩慢，一季度信用卡消費額同比下滑，二季度才有所好轉(zhuǎn)。

為促進國內(nèi)消費回補和潛力釋放，不少銀行迅速開啟了利率打折促銷活動，以提升個人消費貸款規(guī)模。記者了解到，工行將“融e借”利率一度降至4.35%，建行對參加防疫工作的醫(yī)務(wù)人員申請的專屬“快貸”利率還曾低至4.1%。

發(fā)力消費金融的效果，在多家銀行的半年報里得以體現(xiàn)：截至6月末，建行個人消費貸款較上年末增長34.95%，農(nóng)行個人消費貸款增長7.6%，郵儲銀行增長13.19%，招行增長5.91%。此外，江蘇銀行、寧波銀行和南京銀行的個人消費貸款余額也有小幅上升。

同時，值得注意的是，消費信貸類業(yè)務(wù)面臨不良生成的壓力。半年報顯示，上市銀行的個人消費貸款不良率已出現(xiàn)分化，工行和建行較去年末有所下降，分別為1.98%和0.85%;農(nóng)行和招行則有所上升，分別為1.61%和1.44%。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在不良貸款率有所升高，以及嚴(yán)查消費貸違規(guī)流入股市、樓市的背景下，為了防范風(fēng)險，部分銀行或?qū)Πl(fā)放消費類貸款更為審慎。

理財收入出現(xiàn)分化 固定收益產(chǎn)品仍會是主流

“收益沒以前高了”“有可能虧本”，這是今年以來不少理財投資者的共同感受。隨著資管新規(guī)落地，銀行保本型理財產(chǎn)品大幅壓降，凈值型產(chǎn)品穩(wěn)步擴容，曾以“穩(wěn)賺不賠”為賣點的銀行理財正加速轉(zhuǎn)型。

工行副行長廖林介紹，工行的理財子公司開業(yè)一年多來，符合資管新規(guī)的理財產(chǎn)品和代客理財規(guī)模雙雙突破萬億元。截至6月末，工行非保本理財產(chǎn)品余額超過2.49萬億元，存量理財產(chǎn)品持有的非標(biāo)資產(chǎn)較高點大幅壓降。

“剛兌打破、收益下降使得銀行理財業(yè)務(wù)規(guī)模和收入增長出現(xiàn)分化。”上投摩根基金經(jīng)理李德輝表示，在一些銀行利差收窄、利息收入增速回落的背景下，理財?shù)戎虚g業(yè)務(wù)收入對銀行利潤增長和差異化競爭的作用有所提升。

半年報顯示，建行等部分大行理財業(yè)務(wù)收入出現(xiàn)一定幅度下滑，而招商、中信、光大等中小銀行則增長明顯。上半年，招行受托理財收入同比增長122.48%，光大銀行理財服務(wù)手續(xù)費收入同比增長450%。

通過新的理財產(chǎn)品有效承接壓退下來的存量規(guī)模，一些積極轉(zhuǎn)型的銀行收獲了果實。統(tǒng)計顯示，已披露業(yè)績的11家銀行理財子公司上半年全部實現(xiàn)盈利，其中招銀理財凈利潤達15億元。

針對下半年理財投資趨勢，多家銀行半年報表達出強化權(quán)益類資產(chǎn)布局的意愿。光大證券金融產(chǎn)品總部首席投資顧問滕印表示，未來銀行理財仍會以固定收益投資為主導(dǎo)，并適當(dāng)配置權(quán)益類資產(chǎn)作為補充。在滿足普通投資者理財需求的同時，完善對高凈值客群的財富管理。

標(biāo)簽： 上市銀行 房貸占比