金科股份(000656)近日公告稱，公司股東大會(huì)審議通過(guò)了《公司2019年度利潤(rùn)分配方案》等多項(xiàng)議案。公司2019年年度利潤(rùn)分配預(yù)案為，以總股本53.32億股為基數(shù)，向全體股東每10股派發(fā)現(xiàn)金紅利4.50元(含稅)，送紅股0股(含稅)，不以公積金轉(zhuǎn)增股本。

金科股份表示，公司此次現(xiàn)金分紅總額達(dá)24億元，公司近四年現(xiàn)金分紅金額已達(dá)67億元。2020年，公司經(jīng)營(yíng)仍然保持著極強(qiáng)的韌性，一季度凈利潤(rùn)實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定增長(zhǎng)。

高增速仍可期

公開(kāi)資料顯示，金科股份2020年一季度凈利潤(rùn)增速57.13%，2018年、2017年同期的利潤(rùn)增速分別是47.91%和12.97%。據(jù)金科股份介紹，2018年是公司利潤(rùn)集中爆發(fā)的一年。高基數(shù)作用下，公司2019年利潤(rùn)增速放緩至46%。

“疫情有影響，但公司目前沒(méi)有調(diào)整2200億元年度目標(biāo)的打算。”金科股份總裁喻林強(qiáng)在今年4月的業(yè)績(jī)說(shuō)明會(huì)上表示。

他認(rèn)為，公司對(duì)國(guó)家經(jīng)濟(jì)好轉(zhuǎn)和房地產(chǎn)走勢(shì)充滿信心，疫情只是抑制了房地產(chǎn)市場(chǎng)短期的需求，預(yù)計(jì)三四季度房地產(chǎn)市場(chǎng)迎來(lái)復(fù)蘇是大概率事件。金科股份內(nèi)部的資源足以支撐2020年的銷售目標(biāo)，2020年公司可售貨值年內(nèi)預(yù)計(jì)供貨有3600億，過(guò)去幾年公司全國(guó)化布局中也吸納了很多優(yōu)秀的職業(yè)經(jīng)理人、行業(yè)精英，公司的銷售面積已連續(xù)數(shù)年都位居全國(guó)前十。

截至一季度末，金科股份總資產(chǎn)規(guī)模達(dá)到3272億元，貨幣資金余額約360億元，充足的現(xiàn)金儲(chǔ)備為公司保持高質(zhì)量發(fā)展，以及實(shí)現(xiàn)2200億元的全年銷售目標(biāo)提供了保障。

資金認(rèn)可度顯著增強(qiáng)

經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)提升的同時(shí)，金科股份亦始終秉承了持續(xù)回報(bào)股東的傳統(tǒng)。2019年報(bào)顯示，公司擬向全體股東每10股派發(fā)現(xiàn)金紅利4.5元(含稅)，預(yù)計(jì)分紅金額達(dá)到24億元。這一利潤(rùn)分配方案，也已于5月6日的年度股東大會(huì)審議通過(guò)。

截至今年3月23日，金科股份“卓越共贏計(jì)劃暨2019至2023年員工持股計(jì)劃”之一期持股計(jì)劃已通過(guò)深交所集中競(jìng)價(jià)方式買(mǎi)入公司股票共計(jì)約5152.40萬(wàn)股，占公司總股本的0.96%。

此外，4月14日，金科股份公告稱，公司董事長(zhǎng)蔣思海及董事會(huì)秘書(shū)徐國(guó)富擬增持公司股份，增持金額分別為不低于3000萬(wàn)元和500萬(wàn)元。

值得一提的是，今年4月，紅星家具集團(tuán)通過(guò)其控股子公司廣東弘敏，受讓融創(chuàng)系持有的金科股份部分股權(quán)。

金科股份表示，一方面，這解決了金科股份的股權(quán)問(wèn)題，另一方面紅星在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域多年的運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，也有助于兩家公司未來(lái)的合作。

“四位一體”戰(zhàn)略加速落地

據(jù)介紹，金科股份在2016年啟動(dòng)全國(guó)擴(kuò)張時(shí)，曾提出公司由“地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商”向“美好生活服務(wù)商”的定位。

2018年突破千億規(guī)模后，金科股份將原有的“地產(chǎn)+服務(wù)”雙核驅(qū)動(dòng)戰(zhàn)略，進(jìn)一步升級(jí)到“四位一體”戰(zhàn)略，圍繞傳統(tǒng)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，大力培育地產(chǎn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)，如生活服務(wù)、科技產(chǎn)業(yè)(園區(qū))投資運(yùn)營(yíng)、文化商旅等，商業(yè)地產(chǎn)版塊也是發(fā)展方向之一。

其中，傳統(tǒng)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等前三項(xiàng)業(yè)務(wù)在取得長(zhǎng)足進(jìn)展后，公司文商旅板塊隨著紅星集團(tuán)的入股也將得以迅速提升。

有機(jī)構(gòu)分析指出，在運(yùn)營(yíng)方面，紅星旗下紅星美凱龍專注商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展，旗下愛(ài)琴海商業(yè)集團(tuán)對(duì)購(gòu)物中心進(jìn)行籌建、招商及運(yùn)營(yíng)管理，提供全流程的商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)服務(wù)，紅星在商業(yè)運(yùn)營(yíng)方面的經(jīng)驗(yàn)可能對(duì)金科股份的運(yùn)營(yíng)能力帶來(lái)一定提升;金科股份后續(xù)可能與紅星家具集團(tuán)的商業(yè)板塊產(chǎn)生協(xié)同，探索新的土地拓展方式。

金科股份表示，這也是公司在跨越千億之后，為了更好推動(dòng)各板塊業(yè)務(wù)協(xié)同發(fā)展的具體戰(zhàn)術(shù)安排，同時(shí)也意味著公司“四位一體”戰(zhàn)略的加速落地。未來(lái)，文商旅板塊亦有望為公司帶來(lái)更多的增量，并與地產(chǎn)、生活服務(wù)等業(yè)務(wù)板塊形成完美閉環(huán)。

標(biāo)簽： 2019年度股東會(huì)利潤(rùn)分配方案