正商實(shí)業(yè)(00185.HK)公布，相對于截至2020年12月31日止年度的綜合純利約人民幣7.78億元，預(yù)期集團(tuán)于截至2021年12月31日止年度的綜合純利將錄得介乎約45%至55%的跌幅。

董事會(huì)相信，集團(tuán)綜合凈利潤的下降主要?dú)w因于在2021年度內(nèi)確認(rèn)若干較低利潤率之物業(yè)項(xiàng)目，包括(i)指定為政策相關(guān)住房且售價(jià)受政府嚴(yán)格控制的物業(yè)項(xiàng)目；(ii)因爆發(fā)COVID-19疫情，該等物業(yè)項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度延長，意外產(chǎn)生較高建筑成本，并導(dǎo)致于2021年度結(jié)轉(zhuǎn)交付時(shí)確認(rèn)較低利潤率；及(iii)受國家施加有關(guān)購買物業(yè)的調(diào)控政策以及COVID-19疫情之影響下，整體地區(qū)物業(yè)市場低迷，導(dǎo)致物業(yè)項(xiàng)目售價(jià)受壓。

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