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龍湖集團(tuán)(00960.HK)公布，截至2022年12月31日止年度，營(yíng)業(yè)額2505.7億元(人民幣,下同)，同比增長(zhǎng)12.2%；股東應(yīng)占溢利為243.6億元，同比增長(zhǎng)2.13%；毛利額為530.4億元，毛利率為21.2%；每股基本盈利4.08元；派發(fā)末期股息每股0.80元，連中期股息0.33元，全年合計(jì)派發(fā)股息每股1.13元。

期內(nèi)，核心稅后利潤(rùn)率為12.3%，核心權(quán)益后利潤(rùn)率為9.0%。凈負(fù)債率(負(fù)債凈額除以權(quán)益總額)為58.1%，在手現(xiàn)金為726.2億元。綜合借貸總額為2080.1億元，平均借貸成本為年利率4.10%；平均貸款年限為6.67年。

合同銷售額為2015.9億元，對(duì)應(yīng)銷售總建筑面積為1304.7萬(wàn)平方米。于2022年12月31日，集團(tuán)已售出但未結(jié)算的合同銷售額為2270億元，面積約為1480萬(wàn)平方米，為集團(tuán)未來(lái)核心溢利持續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

集團(tuán)全年核心權(quán)益后凈利潤(rùn)實(shí)現(xiàn)225億元，穩(wěn)中有增。由運(yùn)營(yíng)及服務(wù)業(yè)務(wù)組成的經(jīng)營(yíng)性收入實(shí)現(xiàn)236億元，同比增長(zhǎng)25%，經(jīng)營(yíng)性利潤(rùn)占比達(dá)27%，利潤(rùn)結(jié)構(gòu)更加優(yōu)化。

于2022年12月31日，集團(tuán)的土地儲(chǔ)備合計(jì)5795萬(wàn)平方米，權(quán)益面積為3975萬(wàn)平方米。2022年，集團(tuán)新增收購(gòu)?fù)恋貎?chǔ)備總建筑面積為448萬(wàn)平方米，權(quán)益面積為291萬(wàn)平方米，平均權(quán)益收購(gòu)成本為每平方米10,461元。于本報(bào)告期后，集團(tuán)新增收購(gòu)?fù)恋貎?chǔ)備總建筑面積為12萬(wàn)平方米，權(quán)益面積為7萬(wàn)平方米。

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