盡管已有多家A股上市房企躺平鎖定“1元面退”，但仍有股價低于1元的房企選擇掙扎自救。

5月26日，早盤跌停的金科股份（000656.SZ）午后放量拉升，強勢封漲停，日內(nèi)上演“地天板”走勢，成交金額超6億元。截至26日收盤，該股報0.95元/股。

這家總部位于重慶、曾在2020年銷售額超過2000億的房企，近日突遭“破產(chǎn)重整”風(fēng)波，導(dǎo)致股價跌破1元。

(資料圖片)

4天前，金科股份發(fā)布公告稱收到重慶端恒建筑工程有限公司 (以下簡稱“端恒建筑”) 發(fā)來的《告知函》，端恒建筑認(rèn)為金科股份雖不能清償?shù)狡趥鶆?wù)且明顯缺乏清償能力，但作為上市公司，金科股份仍有一定的重整價值，故向重慶市第五中級人民法院申請對金科進(jìn)行重整。若上述重整失敗，金科股份將存在被宣告破產(chǎn)的風(fēng)險。

這又是因商票無法兌付而引發(fā)的糾紛，端恒建筑持有金科商業(yè)承兌匯票2791.55萬元，金科股份未按時履行承兌義務(wù)且逾期多時，經(jīng)多次催收后，金科股份均未予以承兌兌付。

金科方面表示，該申請能否被法院受理、公司是否進(jìn)入重整程序尚具有重大不確定性，無論公司是否能進(jìn)入重整程序，公司都將在現(xiàn)有基礎(chǔ)上積極做好日常運營管理工作。公司同時表示，將第一時間成立專項工作小組，積極支持、強力推動相關(guān)重整工作，既化解公司存量債務(wù)風(fēng)險，也保護(hù)全體債權(quán)人和出資人的合法權(quán)益。

不過資本市場對金科的說法并不買賬，這筆2700多萬元的債務(wù)似乎即將成為壓垮駱駝的最后一根稻草。消息一出，金科股份立刻跌停，22日、23日、24 日連續(xù)3個交易日收盤價格跌幅偏離值累計超過20%。

5月24日，金科股份的股價首次跌到1元以下，以0.96元報收，加入了觸發(fā)“1元面退”風(fēng)險的房企之列。

面對退市風(fēng)險，金科股份行動迅速，在5月25日給出了一份“董事、監(jiān)事、高級管理人員及核心骨干增持公司股份”的計劃，讓股東和高管掏出真金白銀，打響“退市保衛(wèi)戰(zhàn)”。

該計劃稱，鑒于金科股價近期大幅下跌，已嚴(yán)重偏離了公司基本面，與公司經(jīng)營結(jié)果和公司所付出的努力嚴(yán)重不符，基于對公司未來發(fā)展前景的信心以及價值的高度認(rèn)可，部分董事、監(jiān)事、高級管理人員及核心骨干計劃自本公告披露之日起6個月內(nèi)以自有資金通過二級市場集中競價方式增持公司股份，擬增持金額合計人民幣不低于500萬元，且不超過1000萬元。增持主體包括董事長周達(dá)、總裁楊程鈞等18名骨干人員。

同日，金科股份還宣布，其控股股東重慶市金科控股自愿增持公司股份，計劃6個月內(nèi)擬增持金額不低于5000萬元，且不超過1億元。

此外，在不久前召開的金科股份2022年股東大會上，實控人黃紅云透露重慶各級政府部門將對公司有所支持。他稱：“公司正在采取積極有效的措施切實開展引進(jìn)戰(zhàn)略投資人的工作。”

據(jù)了解，在金科三連跌停之后的5月25日下午，重慶市房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險防范化解和維穩(wěn)處突工作專班副組長、市住房城鄉(xiāng)建委一級巡視員張其悅，專班副組長、市住房城鄉(xiāng)建委總經(jīng)濟(jì)師陳擁軍一行深入金科調(diào)研，就房地產(chǎn)“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”工作進(jìn)行座談交流，并聽取了金科股份當(dāng)前生產(chǎn)經(jīng)營和保交樓工作情況匯報以及有關(guān)意見建議。

在這場調(diào)研中，金科股份總裁楊程鈞對政府相關(guān)人員表示，中國房地產(chǎn)市場形勢正處于企穩(wěn)回升的關(guān)鍵階段，希望市級相關(guān)部門對金科發(fā)展給予更多幫助與支持。

近期已有近10家A股上市房企股價面值跌破1元，如果后續(xù)連續(xù)20個交易日收盤價低于1元/股，就將觸及“1元面值退市”規(guī)則，被交易所終止股票上市交易，失去上市公司地位。目前已有*ST藍(lán)光、*ST中天因符合連續(xù)20個交易日股價低于1元而收到了交易所的《事先告知書》，退市工作進(jìn)入倒計時，另有ST泰禾、ST美置等公司已無力提振股價，提前鎖定了“1元面退”。

面對股價面值跌破1元，這些公司多數(shù)選擇了“躺平”，沒有選擇積極自救，從目前各家房企表現(xiàn)來看，金科的快速反應(yīng)是一個例外，因而金科成為了本輪退市危機潮中，第一個股價上演“地天板”的房企。

不過，目前金科股份的收盤價仍在1元以下，其退市警報尚未解除。4天前，金科股份黃紅云稱將引進(jìn)國有企業(yè)戰(zhàn)略投資人成為公司大股東及重要股東。金科股份能否如他所說快速引入國資戰(zhàn)投、推進(jìn)債務(wù)重組及化解流動性困境，是這家公司接下來能否擺脫一系列危機的關(guān)鍵。

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